不动产登记进入倒计时 这些房子不卖你就要亏了

2015-03-03 19:57:26 发布:风云网 我要评论
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导读:不动产登记进入倒计时,专家建议:中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。

不动产登记进入倒计时

不动产登记进入倒计时 这些房子不卖你就要亏了

不动产登记进入倒计时,专家建议:中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。

2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

近日消息称,《不动产登记暂行条例实施细则》有望在今年3月份前出台。

专家建议中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;

如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。

至于中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是最危险的;

至于三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱的。

传统市中心的天价商铺,最好轻易别碰。

至于一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,可以留在手上甚至考虑买入。

对于中心城市的商业物业,要保持警惕。整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些。

专家观点:不动产登记不会导致楼市崩盘

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示:

不动产登记其一属于立法所需,要想更好的保护居民的物权,统一登记是前提;其二属于政府机构改革范畴,在不动产登记领域,以前政府部门多头管理,以后由国土部牵头统筹管理。

这几点与调控楼市、打压房价、反腐没有直接关系;因此,对楼市和房价的冲击,远没部分人预期的那么大。

责任编辑:(风云小编)

分类:不动产 不动产登记 房产

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